ディモア粉浜二丁目

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜二丁目

  • 南海線 / 粉浜駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 60.03㎡の場合

相場
3,270万円
54.5万円/㎡
1,623
2,721
3,819
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,819万円
45.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ディモア粉浜二丁目
2,780万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,780万円46.3万円3階 60.03㎡ 3LDK北西
2026/03/122,780万円46.3万円3階 60.09㎡ 3LDK北西
2024/02/242,680万円44.6万円11階 60.03㎡ 3LDK西
2023/10/093,198万円48.4万円7階 66.14㎡ 2LDK南西
2023/09/253,180万円48.1万円7階 66.14㎡ 2LDK南西
2023/09/183,248万円49.1万円7階 66.14㎡ 2LDK南西
2023/08/263,298万円49.9万円7階 66.14㎡ 2LDK南西
2023/08/263,398万円51.4万円7階 66.14㎡ 2LDK南西
2023/08/263,198万円48.4万円7階 66.14㎡ 3LDK南西
2023/08/262,580万円43.0万円8階 60.03㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ディモア粉浜二丁目
大阪市住之江区粉浜二丁目
粉浜駅5分 2,780万円46.3万円60.03㎡3LDK3階 / 11階建 北西2008年20戸RC
2024/11/12グランクラッセ住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,480万円56.7万円61.34㎡2LDK6階 / 12階建 南2012年31戸RC
2026/01/27ベルク住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅6分 2,980万円45.3万円65.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年32戸SRC
2025/09/09エスリード住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅12分 2,580万円37.2万円69.28㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年41戸RC
2026/04/02エルシア東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋四丁目
住吉大社駅10分 2,780万円46.3万円60.1㎡3LDK4階 / 10階建 東2006年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市住之江区では29.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市住之江区
45.7万円/㎡
前年比-29.2%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディモア粉浜二丁目
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜二丁目
交通南海線粉浜駅徒歩5分
築年月2008年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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